受新冠肺炎疫情影响，中国多个省区市的线下售楼处在春节前后暂停开放，不少开发商试图通过网上售楼处、线上获客交易等恢复业绩，更有部分楼盘推出促销优惠。那么，疫情之下的楼市走势如何？房价会下跌吗？
2月百城住宅均价出炉！环比下跌0.24%！近日，据中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对个城市新建住宅的全样本调查数据，年2月，全国个城市（新建）住宅平均价格为元/平方米，环比下跌0.24%。
同比来看，全国个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨3.05%，涨幅较上月收窄0.34个百分点。
从涨跌城市个数看，26个城市环比上涨，72个城市环比下跌，2个城市与上月持平。
与上1月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少36个，其中涨幅在1.0%以上的城市有0个，较上月减少4个；
本月价格环比下跌的城市数量增加38个，其中跌幅在1.0%以上的城市有4个，较上月增加3个。
其中涨幅最大的城市排在前三位的为日照、东莞和南通，涨幅分别为0.51%、0.48%、0.42%。
跌幅最大的城市排在前三位的为新乡、潍坊和衡水，跌幅分别为1.08%、1.30%、1.31%。
根据样本数据，2月合肥样本平均价元/㎡，环比上月跌幅0.72%。百城中房价跌幅排行第十六。（仅供参考）
从市场表现来看，受疫情影响，重点城市整体推盘量有所减少，同时，全国多省市在线下售楼处暂停开放的情况下，各项目纷纷开通网上售楼处推动需求入市。
价格方面，受疫情影响，部分项目推出促销优惠活动，百城住宅均价环比出现阶段性小幅下跌。
2月房地产销售TOP出炉！
百强房企单月业绩同比下降37.9%
在疫情的影响下，年1-2月，房企销售业绩增速大幅下降，TOP销售规模同比下降20.7%，但仍有24家销售额突破百亿，房地产市场格局分化加剧。
年1-2月，TOP房企销售额均值达92.3亿元，销售面积均值为69.0万平方米。房企销售额超过百亿的企业达24家，均值为.3亿元；其中，恒大、万科超亿，碧桂园超亿。50-亿元、30-50亿元、30亿元以下的企业分别为21家、24家、31家，房企销售额TOP的门槛为16.5亿元。
不难看出，在抗击新冠肺炎疫情的严峻形势下，百强房企面临短期销售业绩下行压力。
特别声明：房地产企业权益销售数据统计是以年1月1日-2月29日期间销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
时值二月末，目前全国仍有近六成售楼处尚未开放，各地建筑工地也大多处于暂停开工状态，对中国房地产行业带来了巨大的冲击。
2月单月，TOP房企实现全口径销售金额.3亿元，环比降低43.8%，同比降低37.9%。
2月业绩创下了近几年来单月销售的最低记录。从1-2月的累计销售金额来看，百强房企整体的业绩规模同比降低23.8%。其中，有近9成的百强房企2月单月和累计业绩同比双降。
安徽省16个地市最新一周房价一览
在疫情影响下，本周安徽省16城中，11城房价出现上涨，在上涨的几个城市房价幅度中，最大涨幅城市为铜陵市，上涨元/㎡，涨幅为4.86%。
数据显示，本周4城房价出现下跌。其中下跌城市为合肥、蚌埠、淮北、宣城，下跌幅度最大的城市为宣城，下跌了37元/㎡，跌幅为0.47%。
从上方图表中可以看出，16个城市11涨4跌，其中芜湖本周房价元/㎡，环比上周上涨0.2%。
来源：芜湖房地产交易网
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